在广西农村地区推广装配式房屋，既是深入贯彻落实国务院关于大力推广装配式建筑的工作部署，又是加快推进乡村风貌提升和农村人居环境改善的有效载体。我院积极配合自治区住房和城乡建设厅大力推广此项工作，有效地改善了我区农民群众的居住条件。
装配式农房
户型图A
套型建筑面积：227.44平方米
建筑占地面积：88.80平方米
户型图B
套型建筑面积：259.18平方米
建筑占地面积：99.80平方米
设计原则
核心原则：适用、经济、环保、美观；
体型简洁方整，平面轮廓少凹凸，坡屋顶简单双面坡；选用的材料和构造措施充分考虑农村实际；
标准化程度高，柱梁构件统一规格，规划组合适应性强，可双拼甚至联排；
一些个性化需求尽可能不干扰标准户型主体的设计，如农具房、车库等可考虑在前后院以单元模块拼接。
预制钢筋混凝土(墙板)体系
将工厂预制的钢筋混凝土部品部件运至现场，通过螺栓等干式连接方式，组合而成建筑主体。优点是技术体系和市场条件较成熟，区内己具备一定的生产和施工安装能力,住户体验类似传统砖混结构。缺点是预制构件尺寸和重量大不利于运输，施工安装对吊装机械要求高。
冷弯薄壁型钢(龙骨)体系
由高强防腐的热镀锌钢卷板，轧制成截面为D或U型钢骨，通过工厂化规模生产，组成复合式墙板、楼板、屋架等构件，在现场进行快速安装，干作业施工。优点是技术体系和市场条件较成熟，具备成套生产能力的厂家较多。缺点是不利于装修改造，住户体验相比传统砖混结构有差异。
轻型钢框架体系
由轻型型钢作为梁,柱形成建筑主体框架结构，内外墙体采用轻质蒸压加气混凝土板材(ALC)，支撑结构和围护结构各司其职，在现场进行快速安装，干作业施工。优点是技术体系成熟，住户体验类似传统砖混结构。缺点是生产环节目前较割裂，区内暂无全体系成套生产的企业，不过该体系承重结构和围护结构有分别分包的可行性。
基础
钢框架结构的柔韧性对基础沉降和抗震的适应性较强，钢结构房屋自重比混凝土结构减轻约1/3，基础的造价减少约1/4。
设计采用独立浅基础，统一规格尺寸，钢筋笼和金属预埋件工厂定制。
框架结构
钢框架主体梁柱全部统一尺寸规格， 梁面统一标高， 以简化节点，利于生产和安装；
钢柱：截面规格方180×6.0；材质Q345B；
钢梁：截面规格.0X8.0；材质Q345B；
采取柱通长(最长10.6米)断梁，高强螺栓连接，以减少现场焊接施工量和工艺难度；
框架柱选用H型钢利于断热节点，方钢管成本低；坡屋顶直接大跨度斜折梁，以节约用材；
耐火极限和防火涂料：本工程耐火等级为二级，采用薄型防火材料，钢柱采用的防火涂料，耐火极限不应小于2.5小时。
楼板
选型：三种楼板均可满足装配式免模板要求。钢筋桁架楼承板造价高，现场混凝土浇筑量大；ALC楼板需增加钢次梁不利于暗埋管线和装修;优选钢筋混凝土叠合板。
卫生间部位仍采取沉坑现浇形式。
楼梯
钢楼梯工厂制作包覆水泥纤维板,踏步贴面砖。
外挂式安装
内嵌式安装
外维护系统设计
板材选型：ALC板（蒸压加气混凝土板），可工厂化生产、易装饰，且具有良好的防火、隔音、保温隔热等诸多优点。施工现场湿作业少污染少，人工较少工期减短；室内侧可挖槽暗埋管线利于装修，完成面观感体验类似传统砖混结构。ALC板材料费约500元每立方米，外墙材料加安装费用约为110元每平方米。
安装方式：外挂式利于节能，不利于防水和墙板安装成本高，但装饰层可直接涂料造价低；内嵌式工艺简单安装成本低，但外露钢结构形成热桥需增加断热构造，装饰层相对于涂料构造复杂造价偏高。ALC墙板与钢结构的连接可采取钩头螺栓法、滑动螺栓法、内置钢管锚法等。
外装饰材料构造：拟采用钢龙骨干挂水泥纤维板（披叠板），每平方米材料人工费约130~170元。结合ALC墙板内嵌式安装节约的造价，综合造价合理。
节能构造设计：ALC板材本身具备较好的保温隔热性能，H型钢梁凹槽内嵌岩棉，钢柱利用披叠板龙骨厚度局部包覆岩棉。
门窗安装构造：门窗洞口周边采用扁钢带加固，披叠板可较好解决门窗洞口防水和保温的构造要求。
内隔墙
设计要求：装配式施工，便于管线暗埋和装修，感观体验类似砖混结构，允许住户可能的拆改。
解决了聚苯颗粒水泥夹芯板和陶粒混凝土空心条板有裂缝不易控制的问题。
成品化粪池
结合农村实际，采用成品三格化粪池利用附近自然池塘采取生物氧化塘法。
轻量型坡屋顶
装配式农房构造分析图
农村住房建设市场分析表
扶绥县东门镇示范项目
项目鸟瞰效果图
项目总平面图
设计说明
规划建筑规模:
1、公共设施区域：规划老人活动用房162平方米，儿童活动用房96平方米，戏台50平方米，凉亭16平方米，总建筑面积324平方米。
2、农房建设区域：规划农房A型(227平米) 34套，农房B型(259平方米) 3套，总建筑面积8495平方米。
主入口位：于南侧紧邻南面公路，入口区域以石景标识和绿化分隔形成缓冲空间，满足交通安全和形象标志需要；该区域设置45个车位停车场，带戏台篮球场，运动器材活动场地等设施，与公共配套建筑共同组成满足村民生活需求的公共活动区域。
规划建设用地尽可能利用场地内开阔甘蔗地、破损农房，保留全部受保护古树和尽量规避成片树林，原有3米宽水泥道路也得到保留仅作拓宽，以尽可能保留原生环境、节约造价为设计原则。
建筑布局建筑朝向基本为南偏东15 度，少量正南向，农房预留前后院空间。
居住组团布置在池塘西北侧，保留沿池塘道路为主干道，池塘沿岸拟做景观提升，形成建筑组团与景观环境相映成趣的空间格局。
建筑和道路布置考虑了以本次规划区域为核心区，将来根据当地需求向周边拓展的可能性。
项目用地概况
项目用地位于扶绥县东门镇南面，相距镇中心不到2公里，用地西北向已建成扶贫生态移民工程和统规统建项目，西面道路通往镇中心，南面道路为绕镇公路，可通行运输甘蔗的大型货车。
用地内环境优美，植被丰富，树木成林，有多棵百年以上列入保护的榕树、龙眼树。用地东面有大小池塘四个，面积共约17589平方米，岸线曲折生动。较平缓开阔的用地现为甘蔗地。
用地总体地势基本平缓，局部高差小于2米，地貌丰富，无不利于建筑的地质条件。
用地内现有农房穿插于树林与甘蔗地之间，大多为单层砖瓦房，破旧无人居住，拆迁工程量较小，且当地村民较接受统规统建模式。
项目效果图一
项目效果图二
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